2016最新工商银行个人房屋抵押贷款须知
在生活中，我们总会遇到各种不如意，资金短缺的现象无论是个人还是企业都会遇到，想要度过这个困难大多数人都会想到去银行办理房屋抵押贷款，下面房金所小编整理了：2016最新工商银行个人房屋抵押贷款须知，一起来看看吧。
2016最新工商银行个人房屋抵押贷款须知
工商银行个人房屋抵押贷款申请条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策。
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。
3.具有良好的信用记录和还款意愿。
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人每月的总负债(借款人名下全部贷款的合计还本付息额)最高不得超过其月均收入的50%，还款方式为非分期还款的，借款人贷款期间本息合计不得超过其同期累计收入的50%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
6.能提供工商银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7.在工商银行开立个人结算账户;
工商房屋抵押贷款申请资料
1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
3.贷款用途证明或声明;
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;
5.银行要求提供的其他文件或资料。
工商银行个人房屋抵押贷款特点：
还款方式：随借随还
贷款额度：30.00-200.00万
贷款期限：12.00个月-60.00个月
办理时间：5天
贷款用途：个人消费贷款,短期周转贷款,个体户经营贷款,装修贷款,创业贷款,旅游贷款,购二手车
其它费用：无其他收费
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