王思聪成全球第一包租公二代

李霁月

这厢全民老公王思聪近日任性的言论让全民开启“撕葱”模式，那厢思聪的老爹，全民老公公王健林就真的成了世界第一公，呃，包租公！

4月1日，内地首富王健林昨天在香港交出了上市后的首份报告，自诩在全国地产商都在煎熬时，凭借收租的本领，日子很好过，并且对全球第一号“包租公”的角色相当满意。

这全球第一包租公是怎么来的？

销售物业方面：2014年销售物业合同金额达1601.5亿元，同比2013年增长26.65%，这个增长速度比全行业高了32个百分点。在过去的一年当中，万达商业地产在全国各大城市又新增了23座商业综合体，截止到2014年底，万达商业地产拥有的已开业商业综合体数量已经达到107座，遍布国内的71座城市。

投资物业租赁及物业管理业务方面：其主体万达广场的租金收入和物业管理费收入，在2014年的毛利率达到了73.89%。2014年万达商业自持物业建筑面积已经达到2156万平方米，较2013年底的1635万平方米增长了31.87%，从物业规模看，万达商业已跻身全球最大不动产企业之列，王健林成为全球头号“包租公”。

未来，万达将会怎么发展？

万达表示，看好2015年楼市的回暖，将进一步聚焦一二线城市。今年年初，万达商业总共收获5幅地块，其中三宗位于一二线城市。同时，万达商业2014年在全国关闭了10家万达百货，万达正在调整业态，降低传统百货的比例，悄悄谋划电商。3月底，万达电商悄悄开始对外测试，该平台正式定名为“飞凡”，由万达、腾讯、百度等多家互联网投资基金的入股，估值已达200亿元，创造新成立公司估值增长最快的纪录。

（文章整理于新闻晨报）

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