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青岛启动农民用宅基地换楼房流量

发布时间:2019-11-20 17:27:28 阅读: 来源:法兰厂家

青岛启动农民用宅基地换楼房

今年年初,青岛市为着力推进村镇建设工程,改善农民住房条件,加快城乡一体化进程,决定启动“以宅基地换房”试点镇和农民经济适用房示范点建设的首批农民住房建设试点工程,并力争三年内建成。22日,记者从莱西市城建局了解到,莱西于2月21日启动农民住房建设试点工作,首批确定包括莱西经济开发区和姜山镇的883户村民作为试点。

两种类型分开试点

据了解,根据调研情况,莱西市确定了姜山镇经济适用房型和经济开发区三里庄村村庄整合型两种试点类型。经济开发区三里庄村联合党支部辖三里庄、周家屋、姜家庄、古城庄四个村庄,共583户。村庄距离较近,群众有较强的改善居住条件的意愿,现有地理环境也比较符合村庄整合条件,因此把三里庄村作为村庄整合型建设试点。计划将周家屋村、姜家庄村、古城庄村整体搬迁到三里庄村,实现四村合一。

姜山镇作为青岛市确定的轻工业功能区,经济实力较强,规划比较完善,开发建设基础良好,确定姜山镇建设经济适用房型。今年一期规划在姜山镇青岛路南侧、商业街两侧集中建设经济适用房,规划建设用地62.2公顷,建设新型农民住宅300套,建筑面积3万平方米。

宅基地免费换楼房

据介绍,三里庄试点的四村村民享受同样的“换房”政策。免费换房子,不收取任何费用,不需要再进行补贴。按照原有宅基地的房间数,三间的可换到八九十平方米的住宅一套,四间的置换一套100平方米左右的住宅,五间的住两代人的可分到两套房子。保证人人有房子住。换房时,将不按照原来的面积进行一对一的置换。

因姜山镇建设的属于经济适用房,预计首批受益的村民将在300户,涉及到村民的房屋置换办法细节仍在制定中,尚未出台。

宅基地整合盘活430亩地

据介绍,预计整个三里庄试点项目需搬迁农民412户,1242人。计划在三里庄村建设新居民楼建筑面积21万平方米,占地360亩,预计总投资2.3亿元。村庄整合后,有利于农民住上新居,提升生活品质;预计可盘活土地430亩,目前周家屋村现有的28户居民已经全部签订了搬迁协议,计划年内周家屋村全部搬迁。2010年,完成姜家庄的整体搬迁;2011年,完成古城庄村的整体搬迁。

相关链接:“以宅基地换房”就是通过为农民集中建设住房,提高土地的利用率。农民迁出原有的宅基地后,居住到楼房中,合并村庄,原有的宅基地转化为耕地,扩大耕种面积。

青岛早报记者 栾思奇

责任编辑 夏玉艳

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