法兰厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
法兰厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

大理住房公积金个人贷款业务简介

发布时间:2021-01-07 16:02:57 阅读: 来源:法兰厂家

公积金贷款作为小额贷款的一种,它的制定出台,给予了那些中低收入家庭住房困难的职工带来了巨大的实惠。今天,借贷网的小编就住房公积金贷款业务还向广大的大理市民介绍一下。

首先,借贷网的小编就它的定义问题,还向广大的大理市民介绍一下。所谓的住房公积金个人贷款是指住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准办理,向职工个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性贷款。

其次,关于的贷款条件问题,小编来说一说。要知道,想要申请住房公积金贷款,您就要符合一定的贷款条件,不是所有人的都能成功地申请到贷款的。在大理市,申请住房公积金个人贷款的条件:1、借款申请人必须是大理州辖区内缴存住房公积金的在职、在岗职工,缴存住房公积金累计时间不少于两年、连续缴存住房公积金时间不少于六个月,并且近两年内未支取过住房公积金;2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在十年内可以申请个人住房公积金住房贷款;3、借款申请人具有偿还借款能力、资信良好、能够提供有效担保。

再者,关于的它的贷款程序问题,借贷网的小编告诉您:办理大理住房公积金个人贷款的程序如下:1、借款申请人应首先向住房公积金管理中心所属管理部提出借款申请。同时需提供购买(建造、翻建、大修)住房合同或协议、付款或完税凭证、规划批准文件,夫妻双方身份证、户口簿及婚姻关系证明,抵押物评估报告、担保人书面意见、担保人身份证、公正书等有关证明材料,填写《大理州住房公积金贷款审批表》;2、管理部(管理中心)审批、办理贷款委托书;3、持抵押物所有权证、共有权证及身份证等有关证明材料与受托银行签定借款合同;4、持抵押物所有权证、共有权证及身份证、户口簿、婚姻关系证明、抵押物评估报告等有关证明材料,签定抵押合同,办理抵押物登记,设定他项权利;5、到受托银行提取贷款。

再者,就贷款额度问题,借贷网的小编来向广大的大理市民介绍一下。(一)抵押贷款、按揭合作贷款、组合贷款的贷款额度确定:1、夫妻双方均在行政事业单位工作的职工,最高贷款额度为30万元,但贷款额不得超过所购、建房价值的80%,并且不得超过抵押物价值的70%。2、夫妻双方中有一方在行政事业单位工作,而另一方在企业工作,且双方都按时足额缴存住房公积金的,应当以在行政事业单位工作的一方为主贷人,贷款最高额度按20万元再加上在企业单位工作的一方的公积金余额的10倍确定,但最高额度不得超过30万元。同时,贷款额不得超过所购、建房价值的80%,也不得超过抵押物价值的70%。3、企业职工家庭夫妻双方都按时足额缴存住房公积金的,贷款额度按照夫妻双方住房公积金余额的10倍确定,且最高不超过30万元; 同时,贷款额不得超过所购、建房价值的80%,也不得超过抵押物价值的70%。4、只有一方在本地缴交住房公积金的行政事业单位职工,贷款最高额度为20万元 ,同时贷款额不超过所购、建房价值的80%,也不得超过抵押物评估值的70%;只有一方在本地缴交住房公积金的企业单位职工,贷款额度以该职工住房公积金余额的10倍确定,但最高不超过20万元 ,同时不超过所购、建房价值的80%,也不超过抵押物评估值的70%。5、借款申请人不能足额提供抵押时,可采取房地产抵押加借款人和从贷人的公积金质押的方式确定贷款额度。但是贷款额度不能超过前面规定的最高额。具体计算方法是:贷款额=抵押物价值×70%+借款人和从贷人的公积金当时余额(保留到万元)(二)互保贷款的质押金额不得低于贷款金额,且贷款金额不超过5万元,同时不超过所购、建房价值的80%。(三)单笔贷款金额最少不低于3万元。(四)每个家庭户同一时期内只能有一笔借款。

最后,借贷网的小编就贷款期限、提前还贷问题,来介绍一下。根据大理市住房公积金管理中心的规定,贷款期限方面:贷款期限须在两年(含两年)以上,最长不超过三十年,并且不超过借款人法定退休年龄后五年;互保贷款的期限不超过5年。提前还款方面:借款人可以随时申请提前还款,但借款时间不满一年申请提前还款的,必须支付满一年的利息。

南京皮肤病研究所_银屑病性关节炎与深静脉血栓形成

上海妇科医院_月经不调做哪些检查

南宁首大白癜风医院医院动态

重庆看尖锐湿疣的医院哪个好

南京皮肤病研究所需要预约吗_预防灰指甲的措施有哪些

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风会扩散吗?

相关阅读