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房东清场租客难舍装修投入拒搬

发布时间:2020-03-02 15:34:53 阅读: 来源:法兰厂家

新华宾馆物业:合同5月就到期了

昨日,在新华宾馆租赁房屋从事摄影的方先生遭遇宾馆物业公司清场,但他强调自己投入太多不想离开。于是,一场对峙出现在宾馆。物业公司的一名黄姓负责人说,宾馆与其合同在今年5月7日就到期了,是对方赖着不走。

记者 张新红/文欧阳海员/摄

这栋大楼的租户,如今都要搬离。

租客:刚装修好,搬走损失大

昨日上午,橘子摄影店老板方先生拨打浔阳晚报热线8530000反映,他在新华宾馆的摄影店要被清场了,他正与宾馆的物业人员对峙。宾馆物业管理人员准备停电,还要将我们关在店里

据方先生介绍,事情的起因是宾馆在10月31日后不再续签书面合同,而他在此前已经投入了许多资金,如果离开就要面临重大损失。方先生说,他是3年前在这里租赁门面从事摄影生意的,摄影店一般每年都要进行一次装修,今年是第三次装修了,前不久才结束。此次装修,他投入了好几万元,而且当初接手门面时还花了10多万元的转让费。如果现在走,这些钱就都打水漂了,还有租赁押金两万元也不知道能否拿到。

方先生认为,当初他和宾馆是有口头协议的,尽管没有书面的合同,但也不能说让他走就走,这些损失起码要给予一定的补偿吧。而且,他觉得宾馆采取的方式不太好,先是断了他的水,现在又要断他的电,想尽办法要他走。

宾馆物业:合同早到期了

对此,新华宾馆物业公司负责人之一的黄女士说,她的确是在3日上午要求方先生离开,但这是有据可依的。宾馆与方先生签有合同,合同约定今年5月7日到期,因此根据规定双方已经履行完合同。合同到期后,双方又口头协议合作到10月31日。对此,方先生承认合同确实是这样约定。

黄女士说,当初方先生是从别人手中接手的门面,那时她就将老房客找了过来,与方先生当面协商了门面租赁的事。方先生租赁期间门面租赁费和水电费也都缴纳给宾馆物业公司。

黄女士说,合同在5月7日到期后,口头协议继续到10月31日,他们的物业费等费用也是收到10月31日。合同本就到期,而且口头协议的时间也到期了,作为业主怎么不可以收回自己的物业呢?

据了解,在该宾馆内约有百家各类商户,与宾馆的租赁合同也都到期。黄女士说,那些商户都已经离开了,只有方先生不肯搬离。如果方先生正常离开,物业会退还他押金的。

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